เซ็นทรัลพัฒนา หรือ CPN ประกาศผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2568 เติบโตอย่างแข็งแกร่ง ท่ามกลางบรรยากาศการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทย โดยบริษัทฯ มีรายได้รวม 13,558 ล้านบาท เติบโตขึ้น 10% และมีกำไรสุทธิ 5,424 ล้านบาท พุ่งสูงถึง 31% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า สะท้อนความสำเร็จจากกลยุทธ์โมเดลธุรกิจแบบ Retail-Led Mixed-Use และการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ
ฐานะการเงินและปัจจัยขับเคลื่อนความสำเร็จ
ผลประกอบการที่โดดเด่นนี้มีปัจจัยสำคัญมาจากการเติบโตอย่างมั่นคงของธุรกิจศูนย์การค้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังการเปิดตัวโครงการแลนด์มาร์กใหม่ 2 แห่งในไตรมาส 3 ได้แก่ เซ็นทรัล พาร์ค และ เซ็นทรัล กระบี่ รวมถึงการสร้างผลตอบแทนที่แข็งแกร่งจากศูนย์การค้าเดิม นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังมีอัตราภาระหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ที่แข็งแกร่งเพียง 0.50 เท่า พร้อมเดินหน้าสร้างผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นให้กับผู้ถือหุ้น
นภารัตน์ ศรีวรรณวิทย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารการเงิน และกรรมการผู้จัดการใหญ่ กลุ่มงานการเงินการบัญชี และกลุ่มธุรกิจโรงแรมและสำนักงาน บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา เปิดเผยว่า ผลประกอบการไตรมาส 3 ได้รับแรงหนุนจากการฟื้นตัวของภาคการผลิตและมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ เช่น โครงการคนละครึ่งพลัส และโครงการเที่ยวดีมีคืน ซึ่งบริษัทฯ มีศูนย์การค้ากว่า 40 แห่ง ครอบคลุม 23 จังหวัด โดยมีส่วนสำคัญในการกระตุ้นการใช้จ่ายในประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่เมืองรอง 8 จังหวัดที่บริษัทฯ เข้าไปลงทุน
กลยุทธ์ Mixed-Use ตอกย้ำผู้นำการพัฒนาเมือง
ในช่วงไตรมาส 3 บริษัทฯ ได้เปิดตัวโครงการที่ประสบความสำเร็จอย่างสูงภายใต้โมเดล Retail-Led Mixed-Use โดยเฉพาะ เซ็นทรัล พาร์ค ใจกลางกรุงเทพฯ ที่สร้างปรากฏการณ์ Talk of the town ดึงดูดทราฟฟิกทั้งชาวไทยและต่างชาติอย่างต่อเนื่อง ควบคู่กับการเปิดตัวอาคารสำนักงาน เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเศส นอกจากนี้ เซ็นทรัล กระบี่ ภายใต้คอนเซปต์ “Made by Krabi” ก็ได้รับการตอบรับอย่างยอดเยี่ยม พร้อมด้วยโครงการที่พักอาศัยอย่าง Phyll Krabi และ บ้านนินญา กระบี่ ที่ทำยอดขายได้อย่างน่าพอใจ
แผนการเติบโตและโครงการใหม่ปี 2569
เซ็นทรัลพัฒนา มั่นใจในการเดินหน้าตามแผนการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2569 บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ 2 แห่ง ได้แก่ ‘Central Khonkaen Campus’ ซึ่งเป็นโครงการแห่งที่ 2 ในจังหวัดขอนแก่น และ ‘Central Northville’ รัตนาธิเบศร์ โครงการที่ใหญ่ที่สุดในจังหวัดนนทบุรี ในช่วงไตรมาส 2 พร้อมปิดท้ายด้วยการเปิดตัวเมกะโปรเจกต์ ‘The Central’ พหลโยธิน ศูนย์การค้าแฟล็กชิพแห่งอนาคต ในไตรมาส 4 ตอกย้ำบทบาทการเป็นผู้นำการพัฒนาเมืองและเศรษฐกิจไทย ภายใต้แนวคิด ‘The Ecosystem for All’
กวาดรางวัลระดับประเทศและนานาชาติ
ตอกย้ำความเป็นเลิศรอบด้าน เซ็นทรัลพัฒนา ได้รับรางวัลอันทรงเกียรติมากมายในไตรมาส 3/2568 อาทิ รางวัล “บริษัทยอดเยี่ยมแห่งปี 2568” หมวดธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จากวารสารการเงินธนาคาร รวมถึง 2 รางวัลใหญ่จากเวทีระดับโลก 2025 Extel Asia Executive Team และ 2 รางวัล Gold Awards บนเวทีนานาชาติ Marketing Excellence Awards 2025 ซึ่งทีมการตลาดนำโดย ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา ได้รับรางวัล ‘Marketing Team of The Year’ จากความสำเร็จในการใช้กลยุทธ์ User Generated Content (UGC) เจาะกลุ่มนักท่องเที่ยวจีนและเอเชียผ่านแพลตฟอร์ม Xiaohongshu (XHS) ทำให้ทราฟฟิกและยอดใช้จ่ายเติบโตทะลุเป้าเป็นประวัติการณ์
ณ สิ้นปี 2568 เซ็นทรัลพัฒนาจะบริหารศูนย์การค้าทั้งหมด 44 โครงการ คอมมูนิตี้ มอลล์ 16 โครงการ รวมถึงอาคารสำนักงาน โรงแรม และโครงการที่พักอาศัยรวม 51 โครงการ ตอกย้ำศักยภาพในการเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนอย่างแท้จริง
