กู้ซื้อบ้านยากขึ้น ก็ไม่ได้มีแต่มุมแย่ๆ น้องสมคิดจะเล่าให้ฟัง

46 views

มาตรการต่างๆ ที่ทำให้ต้องมีเงินดาวน์สูงขึ้นนั้น มันมีหลายมุม
.
ทำให้เศรษฐกิจมั่นคงขึ้น…
.
ก็เพราะหากทุกคนกู้คนละ 7-8 หลัง โดยมีหลักคิดที่ว่า กู้ไปก่อน เดี๋ยวก็เอาเงินคนเช่ามาผ่อ
.
หลักการนี้ ทำได้(แต่!! ความเสี่ยงสูงมาก*)
.
เสี่ยงต่อการไม่มีคนเช่า ถ้าทรัพย์สินไม่ดีจริง ก็จะทำให้เกิดหนี้เสียเยอะแยะมากมาย เพราะบางคน เงินเดือนไม่กี่หมื่น แต่ทำเรื่องกู้ทีละหลายๆห้อ
.
ทั้งยังไปกันห้องคนอื่นที่เขาต้องการซื้อไว้อยู่อาศัยจริงอีกด้วย
.
อย่างในเมืองนอกก็มีหลายประเทศที่ตั้งเงินดาวน์ไว้สูงๆ
.
เช่นฮ่องกง สิงคโปร์ ที่เค้ามีพื้นที่น้อย ก็ยิ่งต้องกำหนดเงินดาวน์ไว้สูงๆ เพื่อให้คนที่พร้อมจริงๆแล้วค่อยมี
.
แต่ผลกระทบด้านร้ายๆ ก็อาจจะทำให้เศรษฐกิจภาคอสังหาสะดุดได้เหมือนกัน
.
เอาจริงๆจะว่าไป 20% กัดฟันหน่อย สู้ๆนะ
.
เตรียมเงินดาวน์ 20% แล้ว ก็อย่าลืมเก็บเผื่อค่าทำสัญญา ค่าโอน ค่าตกแต่ง ค่าเฟอร์นิเจอร์ ไว้ด้วยนะ
.
อีกทางนึง ก็ยังเป็นการฝึกวินัยการเงินเราเองไปด้วย เริ่มวางแผนเลยตั้งแต่วันนี้ ฮึบๆ!!