พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ (PD) ในเครือมั่นคงเคหะการ ประกาศความสำเร็จปี 2568 รายได้พุ่ง 67.6% พร้อมกางแผนปี 2569 รุกหนักทำเลยุทธศาสตร์บางปะกง รับดีมานด์ย้ายฐานการผลิต ปักธงขยายพื้นที่เช่าสู่ 2 ล้านตารางเมตรในอนาคต พร้อมเตรียมส่งมอบทรัพย์สินเข้า PROSPECT REIT เสริมสภาพคล่องกว่า 5,000 ล้านบาท
รัชนี มหัตเดชกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า ปี 2568 บริษัทฯ มีผลประกอบการเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยมีรายได้รวม 1,225 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนถึง 67.6% และมีกำไร EBIT สูงถึง 658.6 ล้านบาท เติบโต 196% สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าที่เป็นรายได้หลัก (Core Revenue)
BFTZ 4 บางปะกง ความสำเร็จที่เกินคาดหมาย
ปัจจุบันโครงการ BFTZ 4 บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา ซึ่งเป็น Flagship Free Zone แห่งที่ 2 บนทำเลถนนบางนา-ตราด กม. 53 มียอดเช่าพื้นที่ทะลุ 90% แล้ว จากกลุ่มอุตสาหกรรมการผลิต อิเล็กทรอนิกส์ และเทคโนโลยี ส่งผลให้อัตราการเช่ารวม (Occupancy Rate) ของทุกโครงการพุ่งสูงถึง 96% พร้อมอัตราการต่อสัญญาที่เหนียวแน่นถึง 98% โดยในปีที่ผ่านมามีการเซ็นสัญญาผู้เช่าใหม่ไปกว่า 150,000 ตารางเมตร ทำให้ปัจจุบันบริษัทฯ มีพื้นที่เช่าและบริหารรวมทะลุ 1 ล้านตารางเมตรเป็นที่เรียบร้อย
รุกต่อปี 2569 ปั้น “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” รับคลื่น EEC
สำหรับก้าวต่อไปในปี 2569 PD เตรียมรุกหนัก “นิคมอุตสาหกรรมบางปะกง” พื้นที่กว่า 1,000 ไร่ ในเขตยุทธศาสตร์ EEC ซึ่งล่าสุดผ่านการประเมิน EIA แล้ว โดยตั้งเป้ายอดขายที่ดินรวม 8,500 ล้านบาท เน้นดึงนักลงทุนจากไต้หวันและญี่ปุ่นในกลุ่มอุตสาหกรรมแห่งอนาคต เช่น EV, พลังงานสะอาด และ Data Center คาดเริ่มรับรู้รายได้ในปี 2570
นอกจากนี้ ยังเตรียมงบลงทุนอีก 1,500 ล้านบาท พัฒนาโครงการเพิ่มเติม 3 แห่ง เพื่อสร้างอาณาจักรให้ครอบคลุมความต้องการที่ขยายตัวอย่างรวดเร็ว ได้แก่:
- BFTZ 8 เทพารักษ์: พื้นที่เช่า 27,000 ตร.ม. (คาดเสร็จปี 2569)
- BFTZ 9 บางนา-ตราด กม.20: โครงการ Built-to-Suit พื้นที่ 42,000 ตร.ม.
- BFTZ 10 วังน้อย: พื้นที่เช่า 50,000 ตร.ม.
เสริมแกร่งทางการเงิน จ่อขายทรัพย์สินเข้า PROSPECT REIT
ไฮไลต์สำคัญในไตรมาส 2/2569 บริษัทฯ มีแผนนำทรัพย์สินโครงการ BFTZ 4 บางปะกง พื้นที่กว่า 1.8 แสนตารางเมตร ขายเข้ากองทรัสต์ PROSPECT REIT มูลค่ารวมไม่เกิน 5,040 ล้านบาท เพื่อนำเงินมาหมุนเวียนและต่อยอดการพัฒนาโครงการใหม่ๆ มุ่งสู่เป้าหมายพื้นที่เช่า 2 ล้านตารางเมตรในอนาคต
“เรามองเห็นโอกาสจากการย้ายฐานการผลิตมาไทย PD ไม่ได้เป็นเพียงผู้เช่าพื้นที่ แต่เราคือแพลตฟอร์มขับเคลื่อนเศรษฐกิจด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัย พร้อมสนับสนุนความคล่องตัวในการทำธุรกิจ เพื่อให้ผู้ประกอบการใน Supply Chain เติบโตไปพร้อมกับเราอย่างยั่งยืน” รัชนี กล่าวปิดท้าย
–เซ็นทารา ผนึก OR ทุ่ม 700 ล้าน บุกตลาด Budget Hotel ประเดิมเฟสแรก 6 แห่ง
