2 ผู้ประกอบการยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ของไทย เปิดเผยแผนธุรกิจ และประเมินภาพรวมตลาดอสังหาฯเป็นไปในทิศทางเดียวกัน โดยคาดว่าปีนี้จะโตได้ 5 % มูลค่ากว่า 4.20 แสนล้านบาท เชื่อโครงการลงทุนภาครัฐเป็นกุญแจสำคัญขับเคลื่อนตลาด ชี้นวัตกรรมที่อยู่ผสานเทคโนโลยีเป็นเทรนด์ที่อยู่อาศัยในอีก 5 ปี ข้างหน้า
นางทองมา วิจิตรพงศ์พันธ์ุ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) เปิดเผยแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ ปี 2561 ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล คาดว่าจะมียอดขายเติบโตจากปีที่ผ่านมาประมาณ 5% มีมูลค่าตลาดรวมประมาณ 4.20 แสนล้านบาท โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากโครงการลงทุนด้านการคมนาคมของภาครัฐบาล ซึ่งในปีนี้บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 53,742 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น 13% โดยมาจากแผนการเปิดโครงการใหม่ จำนวน 75 โครงการ มูลค่า 66,700 ล้านบาท
โดยเทรนด์ตลาดที่อยู่อาศัย อีก 5 ปีข้างหน้ามูลค่าตลาด Smart Home จะเติบโตเพิ่มสูงขึ้น 13.65% บริษัทฯ จึงนำเทคโนโลยีใหม่ๆ มาใช้การพัฒนาที่อยู่อาศัย เช่น การเยี่ยมชมโครงการใหม่ผ่านระบบ VR การสั่งการเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้านผ่านระบบ AI รวมถึงพัฒนาสินค้ารองรับสำหรับสังคมสูงวัย นอกจากนี้บริษัทฯ ได้ใช้แผนกลยุทธ์การตลาดแบบ Digital Marketing เพื่อให้สอดรับกับไลฟ์สไตล์ของลูกค้า โดยปีที่ผ่านมามียอดขายที่มาจากสื่อดิจิทัลถึง 16,101 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้าถึง 98%
ด้านนายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บมจ. ศุภาลัย ประเมินภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 ว่าจะเติบโตดีขึ้น ต่อเนื่องจากช่วงปลายปี 2560 ที่มีสัญญาณดีขึ้น หลังเห็นสัญญาณผู้ประกอบการเปิดตัวโครงการใหม่จำนวนมาก และมีการร่วมทุนกับกลุ่มทุนจากต่างประเทศ โดยปัจจัยด้านเศรษฐกิจที่ฟื้นตัว จากการส่งออก และท่องเที่ยวที่ดีขึ้น อัตราดอกเบี้ยทรงตัวและการลงทุนขนาดใหญ่ในระบบขนส่งของภาครัฐในปีนี้ จะเป็นปัจจัยผลักดันให้ผู้บริโภค มีความเชื่อมั่น และกลับมาซื้อที่อยู่อาศัยในปีนี้
โดยบริษัทคาดว่าจะมียอดขายที่ 33,000 ล้านบาท จากการเปิดตัวโครงการใหม่ 35 โครงการ เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่บริษัทสามารถทำยอดขายได้ 30,777 ล้านบาทหรือโตขึ้น 27 % โดยกลยุทธ์สำคัญ คือการพัฒนาตลาดอสังหายุค 4.0 ทั้งด้านวัตกรรมการก่อสร้าง และการอยู่อาศัย รวมถึงการรุกตลาดนักลงทุนต่างประเทศ และการใช้ตลาดออนไลน์ในการเข้าถึงผู้บริโภคให้มากขึ้น
