เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) ประกาศแผนปี 2569 ภายใต้กลยุทธ์ “FOCUS TO LEAD, EFFICIENT TO GROW” เตรียมส่ง 8 โครงการใหม่ มูลค่ากว่าหมื่นล้านบาท ชูนวัตกรรม “เช่าออมบ้าน” และ “เช่าตรง” เป็นอาวุธหลักเข้าถึง Real Demand พร้อมตั้งเป้ายอดขาย 1.4 หมื่นล้านบาท ตอกย้ำเบอร์หนึ่ง Affordable Segment และผู้นำ Sustainable Living
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยทิศทางธุรกิจในปี 2569 ว่าบริษัทยังคงมุ่งเน้นการเติบโตบนฐานความต้องการที่แท้จริงของผู้บริโภค (Real Demand) และการสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) เพื่อสร้างเสถียรภาพทางการเงินในระยะยาว ท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่ผันผวน เสนาจะยกระดับบทบาทสู่การเป็น “Lifelong Trusted Partner” ที่ดูแลลูกค้าในทุกช่วงชีวิตผ่านโซลูชันการอยู่อาศัยที่ครบวงจร
เปิดโมเดล “สร้างน่านน้ำใหม่” เปลี่ยนค่าเช่าเป็นเงินออม
ไฮไลต์สำคัญในปีนี้คือการตอกย้ำแคมเปญ “SENA = ซื้อง่าย” เพื่อทลายข้อจำกัดทางการเงินของผู้บริโภคผ่าน 2 โมเดลหลัก
- LivNex เช่าออมบ้าน: โซลูชันสำหรับผู้ที่ยังไม่พร้อมกู้ธนาคาร ให้สามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ปัจจุบันมีผู้เข้าร่วมแล้วกว่า 976 ราย มูลค่ารวมประมาณ 1,900 ล้านบาท โดยปีนี้ตั้งเป้าขยายโอกาสให้เข้าถึงได้มากกว่า 1,300 ยูนิต
- RentNex เช่าตรง: เปิดโอกาสให้ผู้เช่าสะสมค่าเช่าเพื่อนำไปเป็นส่วนลดในการซื้อบ้านในอนาคต โดยสามารถใช้สิทธิ์เองหรือโอนสิทธิ์ให้คนใกล้ชิดได้
การขยายตัวในลักษณะนี้ถือเป็นการใช้สินทรัพย์ที่มีอยู่ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด เพื่อสร้างโอกาสให้คนไทยเป็นเจ้าของบ้านได้จริง แม้จะอยู่ในสถานะ “ยังไม่พร้อม” ในช่วงแรก
บุก 8 โครงการใหม่ มูลค่า 10,700 ล้านบาท
ในปี 2569 เสนาเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่รวม 8 โครงการ แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 7 โครงการ และ โครงการแนวราบ 1 โครงการ โดยยังคงรักษาตำแหน่งผู้นำในตลาด Affordable Segment ที่มีส่วนแบ่งตลาดสูงสุดถึง 20% ผ่านแบรนด์หลักอย่าง:+4
- SENA KITH: คอนโดแต่งครบสำหรับคนทำงานและครอบครัวเริ่มต้น ในราคาที่เข้าถึงได้จริง
- COZI: คอนโดคนเมืองยุคใหม่ เน้นความคล่องตัวและการใช้งานจริง ใกล้แหล่งงานและระบบขนส่ง
ยกระดับสู่ Green Living Leader
เสนามุ่งเป้าเป็นผู้นำด้านการอยู่อาศัยประหยัดพลังงานที่วัดผลได้จริง (Sustainable Living Leader) ไม่ว่าจะเป็นการพัฒนา บ้านพลังงานเป็นศูนย์ (Zero Energy House) พร้อมระบบโซลาร์และแบตเตอรี่ในระดับราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท รวมถึงการพัฒนา คอนโด Low Carbon และโครงการ SENA HAPPY PETS ที่ออกแบบพื้นที่ให้คนและสัตว์เลี้ยงอยู่ร่วมกันได้อย่างยั่งยืน โดยตั้งเป้าลดการปล่อยคาร์บอนให้ได้ไม่น้อยกว่า 12,765 ตัน
สำหรับเป้าหมายทางการเงินในปี 2569 เสนาตั้งเป้า ยอดขายไว้ที่ 14,000 ล้านบาท และ ยอดโอนกรรมสิทธิ์ 9,300 ล้านบาท ซึ่งเป็นการรวมรายได้จากทั้งการขายโครงการปกติและโครงการในระบบ LivNex เข้าด้วยกัน
