บริษัท กรุงเทพดุสิตเวชการ จำกัด (มหาชน) หรือ BDMS ประกาศบิ๊กโปรเจกต์ขับเคลื่อนประเทศไทยสู่การเป็น Wellness Hub ระดับโลก ด้วยการเปิดตัว “WellEra” (เวล-เอ-ร่า) โครงการสุขภาพเชิงบูรณาการ (Wellness Complex) บนทำเลทองใจกลางย่านลุมพินี กรุงเทพฯ มูลค่าการลงทุนกว่า 29,000 ล้านบาท ชูแนวคิด “THE DNA OF WORLD WELL-LIVING” ผสานวิทยาศาสตร์การแพทย์เชิงป้องกัน (Preventive Medicine) เข้ากับวิถีชีวิตประจำวันอย่างลงตัว โดยมีกำหนดเปิดให้บริการเต็มรูปแบบในปี พ.ศ. 2573
เจาะลึก 4 อาณาจักรแห่งสุขภาวะ ในพื้นที่กว่า 2 แสนตารางเมตร
โครงการ WellEra มีพื้นที่รวมกว่า 200,000 ตารางเมตร (กว่า 2 ล้านตารางฟุต) ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิดระบบนิเวศสุขภาพองค์รวม (Wellness-Integrated Ecosystem) ประกอบด้วย 4 ส่วนสำคัญ ได้แก่:
- Wellness Residence (ที่อยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ): ไฮไลต์สำคัญคือการเผยโฉม “Capella Residences Bangkok at WellEra” ที่พักอาศัยแบรนด์ Capella แห่งแรกในไทย สูง 45 ชั้น จำนวน 262 ยูนิต นำมาตรฐานความหรูหราและการบริการระดับโลกมาดูแลลูกบ้านแบบเฉพาะบุคคล
- BDMS Wellness Clinic: คลินิกดูแลสุขภาพเชิงป้องกันและวิทยาศาสตร์เวลเนส (Scientific Wellness)
- Urban Wellness Retreat: พื้นที่พักผ่อนและฟื้นฟูสุขภาพ ขนาด 20 ชั้น รวม 168 ห้องพัก
- Lifestyle Retail: พื้นที่ร้านค้า บริการ และคอมมูนิตี้เพื่อการใช้ชีวิตที่มีคุณภาพ
ยกระดับที่อยู่อาศัยด้วยมาตรฐานโลก และเทคโนโลยีการแพทย์ ICU
WellEra เปลี่ยนนิยามของการเลือกซื้อบ้านจากการดูเพียงทำเลและความหรูหรา มาเป็นการลงทุนใน “ระบบนิเวศสร้างสุขภาวะ” โดยนำมาตรฐานสากลระดับสูงสุดอย่าง WELL Platinum, Fitwel 3-Star และ LEED Gold มาใช้ในการพัฒนาอาคาร พร้อมนำกลยุทธ์ “BDMS Wellness Clinic 6S+ Strategy” และแนวคิด 6S+ Surrounding มาควบคุมสภาพแวดล้อมที่ส่งผลต่อร่างกายโดยตรง:
- อากาศ (Air): ติดตั้งระบบกรองฝุ่น PM 2.5 สูงถึง 95% ในระดับ MERV-14 ซึ่งเป็นมาตรฐานเดียวกับห้องผู้ป่วยวิกฤติ (ICU) มีส่วนช่วยฆ่าเชื้อโรคและไวรัส
- น้ำ (Water): ใช้ระบบ Carbon Filtration และ UV กรองน้ำอุปโภค ส่วนน้ำดื่มมีระบบกรองพิเศษเพื่อดักจับไมโครพลาสติกและสารปนเปื้อนขนาดเล็กที่เสี่ยงต่อโรคหลอดเลือดและมะเร็ง
- แสง (Light): ออกแบบแสงตามนาฬิกาชีวภาพ (Circadian-Friendly Light Design) ควบคุมดัชนีความแยงตา (UGR) ไม่เกิน 16 ช่วยให้หลั่งเมลาโทนินและนอนหลับได้ลึกขึ้น
- เสียง (Sound): ใช้ผนัง High Performance Wall มาตรฐาน STC-60 ลดเสียงรบกวนจากภายนอกได้สูงสุด 60 เดซิเบล ลดความเสี่ยงโรคหลอดเลือดสมองจากเสียงรบกวนยามค่ำคืน
- อุณหภูมิและความชื้น (Thermal): ควบคุมความชื้นสัมพัทธ์ให้อยู่ที่ 50 – 65% RH ตามมาตรฐาน ASHRAE เพื่อป้องกันการเจริญเติบโตของไวรัสและเชื้อรา
นอกจากนี้ ยังเสริมความมั่นใจด้วยระบบ Healthcare Humanware Supported by BDMS มีทีมพยาบาลและแพทย์ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมระบบรองรับเหตุฉุกเฉินด้วยรถพยาบาลและเฮลิคอปเตอร์เคลื่อนย้ายผู้ป่วยทางอากาศ
ดีไซน์ระดับโลก “Smile Building” เชื่อมต่อธรรมชาติ
โครงการนี้เป็นการจับมือร่วมกันระหว่าง BDMS และ KPF (Kohn Pedersen Fox) บริษัทสถาปนิกชื่อดังระดับโลกจากนิวยอร์ก นำเสนอแนวคิด “Smile Building” และ “Smile Curve of Daily Life” สร้างสถาปัตยกรรมที่สะท้อนความรู้สึกปลอดภัยและผ่อนคลาย ผสานการออกแบบเชื่อมโยงธรรมชาติ (Biophilic Design) มีพื้นที่สีเขียว และสะพานเชื่อมต่อตรงสู่สวนลุมพินี อีกทั้งยังเลือกใช้วัสดุเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม เช่น คอนกรีตคาร์บอนต่ำ (Low Carbon Concrete) และวัสดุปล่อยสารระเหยต่ำ (Low/Non-VOC)
รับเทรนด์เศรษฐกิจสุขภาพ เติบโตสู่สัดส่วนรายได้หลัก
จากข้อมูลผลประกอบการในปี พ.ศ. 2568 ที่ผ่านมา BDMS มีรายได้รวม 113,272 ล้านบาท โดยกลุ่มธุรกิจเวลเนสสามารถทำรายได้ถึง 13,600 ล้านบาท หรือคิดเป็น 12% ของรายได้ทั้งหมด สะท้อนให้เห็นว่าวิทยาศาสตร์สุขภาพไม่ใช่ธุรกิจเฉพาะกลุ่มอีกต่อไป แต่เป็นเมกะเทรนด์สำคัญ การลงทุนใน WellEra ครั้งนี้ จึงเป็นการสร้างโมเดลต้นแบบที่จะขับเคลื่อนประเทศไทย สู่การเป็นจุดหมายปลายทางด้านสุขภาพและความเป็นอยู่ที่ดีอย่างยั่งยืนในเวทีโลก
–สรุปยุทธศาสตร์ i-Tail รับมือ ‘วิกฤตซัพพลายเชนโลก’ พร้อมปักธงโตสวนกระแสเศรษฐกิจ
