พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (Property Perfect) เผยยุทธศาสตร์ปี 2569 มุ่งเน้น “คุณภาพ” เป็นแกนหลัก เตรียมรีโนเวทแบบบ้าน 15 โครงการให้ทันสมัยที่สุดในรอบ 4 ไศวรรษ พร้อมปรับโฉม 30 สโมสรเป็น Health Club ยกระดับความเป็นอยู่ลูกบ้าน ควบคู่แผนบริหารการเงินด้วยการขายที่ดินศักยภาพสูงรวม 4,800 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขายทั้งปี 8,000 ล้านบาท
ศานิต อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ทิศทางในปีนี้บริษัทเลือกโฟกัสกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพโดยไม่มีการเปิดโครงการใหม่เพิ่มเติม แต่จะใช้วิธีเพิ่มขีดความสามารถทางการแข่งขันผ่านการพัฒนาคุณภาพสินค้าและบริการในทุกมิติ
อัปเกรดบ้าน-ส่วนกลางสู่มาตรฐานใหม่
หัวใจสำคัญของปีนี้คือการยกระดับคุณภาพชีวิตผู้อยู่อาศัย โดยมีการปรับแบบบ้านครั้งใหญ่ในรอบ 40 ปี ภายใต้แนวคิด Timeless Collection ซึ่งเน้นดีไซน์เรียบหรูเหนือกาลเวลาและขยายพื้นที่ใช้สอยให้กว้างขึ้นด้วยฟังก์ชัน Life Living เชื่อมต่อพื้นที่ภายในบ้านอย่างลงตัว โดยจะเริ่มใช้ในแบรนด์ “เพอร์เฟค เพลส” และ “เพอร์เฟค พาร์ค” รวม 15 โครงการ รวมถึงโครงการร่วมทุนกับต่างชาติอย่าง “เลค เลเจ้นด์” และ “เลค ฟอเรสต์” ที่จะมีการพัฒนาพื้นที่ส่วนกลางและทะเลสาบขนาดใหญ่เพื่อสร้างความแตกต่าง
นอกจากนี้ บริษัทยังรุกโมเดลสุขภาพด้วยการปรับโฉมสโมสร 30 แห่งให้เป็น Health Club และพัฒนาสวนส่วนกลางเป็นสวนสุขภาพ (Wellness Park) เพื่อตอบโจทย์เทรนด์การดูแลสุขภาพอย่างยั่งยืน โดยจะเริ่มเปิดให้บริการ 3 แห่งแรกในทำเลสุขุมวิท 77-สุวรรณภูมิ, แจ้งวัฒนะ และกรุงเทพกรีฑา ในช่วงกลางปีนี้
ชูทำเลทองและโครงสร้างพื้นฐานใหม่
ในไตรมาส 2 บริษัทเตรียมเปิดถนนเส้นใหม่เชื่อมต่อระหว่าง “รามคำแหง-กรุงเทพกรีฑา” ซึ่งเป็นทำเล Flagship ของบริษัท เพื่อเพิ่มความสะดวกในการเดินทางและรองรับการเปิดรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต ขณะที่ทำเลเขาใหญ่ในโครงการ “เบลล่า เดล มอนเต้” เตรียมเปิดตัวบ้านแบบใหม่พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวเพื่อรับอานิสงส์จากมอเตอร์เวย์ M6 ที่ช่วยย่นระยะเวลาการเดินทาง
ปรับโครงสร้างทางการเงิน เพิ่มสภาพคล่อง 4,800 ล้าน
ด้านความมั่นคงทางการเงิน พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค มีแผนบริหารจัดการทรัพย์สินเพื่อเพิ่มกระแสเงินสด โดยอยู่ระหว่างเจรจาขายที่ดินและอาคารรวมมูลค่าประมาณ 4,800 ล้านบาท แบ่งเป็น:
- สินทรัพย์ใจกลางเมือง (3,000 ล้านบาท): ที่ดินริมแม่น้ำเจ้าพระยา (เจริญนคร), ที่ดินรัชดาภิเษกใกล้รถไฟฟ้า และอาคารสำนักงานย่านสีลม
- ที่ดินทำเลศักยภาพสูง (1,800 ล้านบาท): ครอบคลุมพื้นที่กว่า 140 ไร่ ในโซนกรุงเทพกรีฑา, รามคำแหง, กิ่งแก้ว และถนนหอการค้าไทย
การขยับตัวครั้งนี้ถือเป็นการจัดทัพครั้งสำคัญของพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่ไม่ได้มองแค่การขายอสังหาริมทรัพย์ แต่มุ่งเน้นการสร้างมูลค่าเพิ่มผ่านคุณภาพชีวิตและบริการ เพื่อสร้างความยั่งยืนให้กับแบรนด์ในระยะยาว
