เซ็นทรัลพัฒนา โชว์ผลประกอบการปี 2568 เติบโตสูงสุดเป็นประวัติการณ์ต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 ทั้งในด้านรายได้ กำไรสุทธิ และจำนวนผู้ใช้บริการ (Traffic) สะท้อนความสำเร็จของกลยุทธ์ Retail-Led Mixed-Use Development ที่เชื่อมโยงศูนย์การค้า ที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน และโรงแรมเข้าด้วยกันอย่างลงตัว
สำหรับตัวเลขความสำเร็จในปี 2568 บริษัทมีรายได้รวมสูงถึง 53,009 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 18,841 ล้านบาท เติบโตขึ้น 13% จากปีก่อนหน้า พร้อมเตรียมเสนอจ่ายเงินปันผลสูงสุดที่ 2.40 บาทต่อหุ้น คิดเป็นอัตราส่วนการจ่ายปันผลที่ 57%
Retail-Led Mixed-Use หัวใจหลักแห่งการเติบโต
วัลยา จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา ชี้ให้เห็นว่าโมเดลธุรกิจที่ยึดรีเทลเป็นหลักช่วยสร้าง Ecosystem ที่ยั่งยืน โดยในปีที่ผ่านมามีการเปิดตัวแลนด์มาร์กระดับโลกอย่าง “เซ็นทรัล พาร์ค” ซึ่งดึงดูดผู้ใช้บริการได้สูงถึง 100,000 คนในวันหยุด และ “เซ็นทรัล กระบี่” มิกซ์ยูสแห่งแรกของจังหวัดที่เป็นต้นแบบศูนย์การค้ายั่งยืน
นอกจากนี้ การปรับโฉมเซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และเซ็นทรัล เชียงใหม่ แอร์พอร์ต ยังได้รับกระแสตอบรับอย่างล้นหลาม ส่งผลให้ยอดผู้ใช้บริการรวมทั่วประเทศพุ่งสูงถึง 650 ล้านครั้งต่อปี
เจาะลึกความแข็งแกร่งรายกลุ่มธุรกิจ:
- Residential: โครงการที่อยู่อาศัยติดศูนย์การค้าได้รับความนิยมสูงมาก โดยคอนโดมิเนียม Escent นครสวรรค์ กวาดอัดตราจองกว่า 80% และนครปฐมสูงถึง 95%
- Hotel: รุกตลาดโรงแรมคุณภาพด้วยแบรนด์ GO Hotel โดยมีสาขาเรือธงที่สุวรรณภูมิ และ Hilton Garden Inn ระยอง ที่ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มธุรกิจและนักท่องเที่ยว
- Office: อาคารสำนักงานเกรด A ในทำเล Prime Area ทั้ง 11 แห่ง ยังคงเป็นฟันเฟืองสำคัญที่เติมเต็มการใช้ชีวิตแบบครบวงจร
ปัจจัยหนุนจากเศรษฐกิจและมาตรการภาครัฐ
การเติบโตอย่างก้าวกระโดดในไตรมาส 4 ปี 2568 ได้รับแรงหนุนสำคัญจากการฟื้นตัวของการบริโภคภายในประเทศ ผ่านมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาล อาทิ โครงการ “คนละครึ่ง พลัส” และ “เที่ยวดีมีคืน” ที่เปิดให้ลดหย่อนภาษีได้สูงสุด 20,000 บาท ประกอบกับการฟื้นตัวของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เข้ามาใช้บริการในศูนย์การค้าสูงถึง 70 ล้านครั้งต่อปี
กางแผนปี 2569 บุกเมกะโปรเจกต์ต่อเนื่อง
เซ็นทรัลพัฒนาเตรียมเดินหน้าลงทุนเชิงรุกในปี 2569 ด้วยโครงการไฮไลต์อย่าง “The Central พหลโยธิน” เมกะโปรเจกต์แห่งปี, Central Khonkaen Campus และ Central Northville รวมถึงการพลิกโฉม Market Place ทองหล่อ ให้เป็น Community Hub ใจกลางเมือง ขณะที่ CPNREIT ตั้งเป้าขยายขนาดสินทรัพย์เพิ่มขึ้นเป็น 2 เท่าภายในปี 2575 เพื่อสร้างผลตอบแทนที่มั่นคงในระยะยาว
ปัจจุบัน เซ็นทรัลพัฒนาบริหารจัดการศูนย์การค้าวม 44 โครงการ พื้นที่เช่ากว่า 2.3 ล้านตารางเมตร พร้อมรางวัลการันตีคุณภาพกว่า 63 รางวัลในปีที่ผ่านมา มุ่งมั่นสร้างอนาคตที่ดีให้กับเมืองและสังคมภายใต้วิสัยทัศน์ Imagining Better Futures for All
–‘ส้มตำฟริซดราย’ นวัตกรรมอาหารอวกาศ พลิกวิกฤตผลผลิตล้นตลาด เพิ่มมูลค่าสูง-ส่งออกทั่วโลก
